全球智能建筑市場持續(xù)增長。在物聯(lián)網(wǎng)(IoT)和新型技術的推進下，智能建筑正在重新定義人類和技術在建筑環(huán)境中的交互方式，從而完成更高的運營效率和租戶體驗。

　　當今存在的緊迫問題不再是關于智能建筑能否帶來價值的問題。相反，它是關于我們?nèi)绾蝿倮┬兄悄芙ㄖ軜嬕园l(fā)揮其全部潛力的辦法。明白定義業(yè)務案例和目的肯定是先決條件。但是，理解技術的作用并精確預測潛在的風險和復雜性關于樹立勝利的智能建筑部署同樣重要。

　　依據(jù)理論經(jīng)歷，以下是智能建筑項目指導和決策者應該留意的四個常見圈套。

　　1.未能完成開放的體系構造

　　傳統(tǒng)的樓宇自動化系統(tǒng)通常是運用專有工具和協(xié)議以豎井的方式完成的。因而，數(shù)據(jù)被封裝在不同的系統(tǒng)中，這使得獲取數(shù)據(jù)以停止更深化的剖析和加強決策變得十分繁重。這些系統(tǒng)的另一個固有的缺陷是供給商鎖定問題，它限制了硬件選擇、效勞方案和靈敏順應將來需求的才能。

　　在設計智能建筑系統(tǒng)時，防止這種封鎖的體系構造是十分關鍵的。在一個充滿著跨供給商處理計劃的零散物聯(lián)網(wǎng)市場中，運用開放式通訊規(guī)范比以往任何時分都愈加重要，以便為將來的創(chuàng)新和技術加強注入靈敏性。同時，多功用API和音訊協(xié)議將成為將邊緣網(wǎng)絡與產(chǎn)生價值的物聯(lián)網(wǎng)應用和企業(yè)系統(tǒng)集成的關鍵。開放式設計進一步允許業(yè)主在多個建筑中聚合物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，并將其部署擴展到單個前提之外，從而從改良的建筑性能和創(chuàng)新的數(shù)字設備中釋放出更大的價值。

　　2.疏忽設備生命周期管理

　　隨著時間的推移，智能建筑項目中的無線傳感器數(shù)量常常到達數(shù)百以至數(shù)千個。假如從一開端就沒有一個明晰明了的設備生命周期管理戰(zhàn)略，這種大范圍網(wǎng)絡的運營必定會失敗。身份考證、配置和停用過程是什么樣子的？如何診斷和掃除網(wǎng)絡和設備問題？設備電池多久需求改換/充電一次？更重要的是，隨著耗費品供給管理等新的運用案例疾速取得開展勢頭，新的智能設備如何隨著時間的推移而參加？

　　用于物聯(lián)網(wǎng)設備管理的強大軟件在簡化監(jiān)控、跟蹤和維護銜接端點的工作流方面發(fā)揮著中心作用。除了平安的設備開機和關機外，它還能夠協(xié)助診斷瓶頸，如固件錯誤/毛病、電池電量缺乏或標志平安破綻的異常數(shù)據(jù)流量激增。由于設備位置易于辨認，因而能夠快速執(zhí)行維護和毛病掃除，以處理問題并最大限度地減少設備停機時間。

　　3.不投資于多功用、可反復的根底設備

　　智能建筑背后的人類需求和其他驅(qū)動力正在不時演化。幾十年來，節(jié)能降耗曾經(jīng)是建筑管理的關鍵范例。如今，隨著像WELL這樣的建筑規(guī)范的呈現(xiàn)，人們開端重新關注租戶的福利和以人為中心的建筑環(huán)境。經(jīng)過構建一個高度可擴展和可互操作的智能建筑網(wǎng)絡，該網(wǎng)絡能夠隨著新興應用程序的開展而增長，您能夠防止以后被過時的、單一功用的根底設備所拖累。

　　可反復性是進一步簡化本錢和加快完成投資報答的另一個方面。具有前瞻性的商業(yè)房地產(chǎn)公司應思索，一棟智能建筑的物理、信息和效勞根底設備能否能夠局部或全部復制到其他物業(yè)?？赊D移的體系構造能夠協(xié)助縮短方案和推出階段，同時簡化跨多個場所的持續(xù)管理和效勞活動。

　　4.淡化建筑內(nèi)銜接的應戰(zhàn)

　　無線通訊的提高和準備就緒將加速智能建筑反動。但是，帶有混凝土墻、鋼/金屬防火門和復雜構造的高層商業(yè)建筑給許多無線電處理計劃帶來了不利的環(huán)境。所選銜接的范圍變得至關重要，由于它不只直接影響信號強度和通訊牢靠性，而且還影響部署本錢和復雜性。

　　基于網(wǎng)格的短間隔處理計劃曾經(jīng)在建筑環(huán)境中完成，用于系統(tǒng)的、單獨的用例，如室內(nèi)導航和照明控制。但是，隨著集成智能建筑體系構造的擴展，以順應大量其他應用(從環(huán)境控制和智能停車場到設備、水和廢物管理)的大范圍散布式端點，網(wǎng)狀拓撲構造可能變得復雜并容易出錯。由于大多數(shù)mesh設備還擔任傳送其他傳感器的數(shù)據(jù)，這些“中繼器”的毛病的確會對整個網(wǎng)絡產(chǎn)生影響。因而，mesh和star拓撲之間的管理開支有很大的不同。

　　能源效率是另一個不容無視的根本請求，由于大多數(shù)無線傳感器都不靠近電源，特別是在改裝環(huán)境中。話雖如此，用簡單的星型拓撲完成低功耗、遠間隔銜接的需求變得顯而易見。

　　智能建筑之旅并非沒有應戰(zhàn)，有時可能會令人望而卻步。但是，假如不采取行動，企業(yè)就有可能失去經(jīng)過高效、響應疾速的建筑根底設備發(fā)明共同價值的宏大時機，從而失利。一個定義明白的商業(yè)案例，并對潛在的部署應戰(zhàn)以及如何應對這些應戰(zhàn)停止冷靜評價，將是勝利的關鍵。同樣，一個重要的思索要素是如何將智能建筑部署擴展到單個物業(yè)之外，以充沛發(fā)揮其潛力。

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